Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Výstavba bytového domu je považovaná za zodpovednú udalosť, ktorá si vyžaduje veľa úsilia, času a finančných nákladov. Nesprávne umiestnenie konštrukcií na mieste spôsobuje rôzne ťažkosti. Niekedy je potrebné budovy úplne odstrániť. Mnoho ľudí má preto otázku, aká by mala byť vzdialenosť k hranici susednej lokality. Pri výbere konkrétnej možnosti by ste sa mali zamerať na stavebné predpisy.
Aká by mala byť vzdialenosť
Stavebné predpisy boli prvýkrát prijaté v roku 1955. Odvtedy boli mnohokrát revidované.Takže SP 42. 13330. 2011 je dokument, ktorý sa považuje za modernú verziu SNiP 2.07.01-89. Vzťahuje sa na výstavbu obytných budov. Existuje aj predpis SP 53.13330. 2011, ktorý definuje otázky týkajúce sa letných chát.
Pri určovaní minimálnej vzdialenosti od hranice susednej oblasti by ste sa mali riadiť nasledujúcimi normami:
- od obytného domu - 3 metre;
- zo zariadenia na chov hydiny a malých hospodárskych zvierat - 4 metre;
- z iných konštrukcií - 1 meter;
- z vysokých stromov - 4 metre;
- z kríkov - 1 meter.
Vzdialenosť medzi obytným domom, úžitkovými budovami a hranicou susedovho pozemku sa meria od steny domu. Ako základ je možné použiť aj suterén budovy. Toto odporúčanie je potrebné dodržať, ak stavebné prvky vyčnievajú maximálne 50 centimetrov z povrchu steny.To platí pre strechu, baldachýn, verandu a ďalšie prvky.
Ak niektoré časti konštrukcie vyčnievajú viac ako 50 centimetrov, interval sa meria od nich. Pri výstavbe hospodárskych budov, ktoré sa nachádzajú 1 meter od hranice, je potrebné sklon strechy umiestniť tak, aby dažďová voda nepadala k susedom.
Iné stavebné predpisy
Pred začatím výstavby je dôležité definovať červenú čiaru. Táto zóna oddeľuje súkromný majetok od verejného priestoru. Dodržiavanie tohto pravidla je veľmi dôležité. Akákoľvek stavba, ktorá presahuje túto čiaru, môže byť zbúraná v súlade s rozhodnutím súdu.
Červené čiary predstavujú hranice. Slúžia na oddelenie sekcií od rôznych prvkov. Patria sem najmä tieto:
- hlavné potrubia;
- železnice;
- elektrické vedenie;
- komunikačné linky;
- cesty.
Červená čiara vyžaduje úpravy konštrukcie. Je prípustné, aby bol obytný dom od neho vzdialený najmenej 5 metrov. Zároveň sa odporúča vysádzať vysoké stromy na 4 metre. Je dôležité, aby tieto objekty nezasahovali do voľného prejazdu požiarnej techniky a špeciálnych vozidiel. Taktiež by nemali zhoršovať osvetlenie budov.
Výstavba objektov na stavenisku musí byť vykonaná podľa pravidiel. V tomto prípade sa odporúča brať do úvahy stavebné predpisy. V prípade porušenia legislatívnych predpisov môže byť stavba na základe rozhodnutia súdu zbúraná.