Zrubový dom sa dá postaviť rýchlo a lacno, ale je veľmi citlivý na dodržiavanie všetkých technológií a predpisov. Ak chcete získať odolný spoľahlivý dom a nemíňať peniaze na vykurovanie ulice, je dôležité nájsť tím, ktorý urobí všetko správne. Na základe odpovedí na týchto 10 otázok môžete aj po telefóne pochopiť, či staviteľ pozná technológiu rámu alebo nie.
Príklad nesprávne postaveného rámu: bolo použité drevo s prirodzenou vlhkosťou; použitie dreva v postroji, rohoch a regáloch spôsobí ťažkosti pri práci a studené mosty; otvory nie sú vystužené; výložníky sú vyrobené nesprávne; montáž sa robí na rohoch a čiernych skrutkách.
Výstavba zrubových domov má svoje špecifiká. Správnou formuláciou otázok na tím pred uzavretím zmluvy sa môžete v budúcnosti vyhnúť veľkým problémom s domom. Čo sú to za otázky?
Spĺňa proces výstavby požiadavky SP pre energeticky úsporné domy s drevenou konštrukciou 31-105-2002?
Ak nie, potom nemá zmysel klásť ďalšie otázky, mali by ste si hľadať nový tím. SP 31-105-2002 jasne upravuje všetky vlastnosti konštrukcie rámového domu, ich nedodržanie znamená hrubé porušenie technológie. Prečo potrebujete problémový dom vopred?
Príklad uzla z SP 31-105-2002
Aký typ izolácie sa použije na pokládku do stien?
Stavitelia môžu vyjadriť 2 možnosti:
- roloval - zlá odpoveď, pretože hrozí únik tepla z domu v budúcnosti, izolácia sa začne zosúvať a zanecháva medzery;
- doska je správna odpoveď, pretože sa nebude šmýkať vďaka funkcii inštalácie.
Medzery medzi rámom a izoláciou sú neprijateľné
Bude inštalovaná parozábrana?
Dôležitý bod, pretože tento stavebný materiál nedovolí vlhkému vzduchu preniknúť cez steny domu. V opačnom prípade, keď sa dom stane obytným, začne sa objavovať para, ktorá sa pri vstupe do stien premení na vlhkosť. To ohrozuje štruktúru výskytom húb a plesní a potom hnilobou samotného rámu. V chladnom období sa nevyhnutne začne vytvárať takzvaný „rosný bod“ - keď sa stretne studený a teplý vzduch, para sa zmení na vodu. Parozábrana na vnútornej strane stien tomuto javu zabráni.
Vonkajšia strana rámu tiež potrebuje ochranu pred vetrom a vlhkosťou. Dobrý stavbár si dá záležať na inštalácii hydro-vetru odolnej paropriepustnej membrány, ktorá neprepustí vlhkosť z ulice do izolácie, ale prepustí vlhkosť zvnútra.
Rámová nástenná torta
Na to by ste sa mali pýtať vopred a nie až potom, keď je dom už postavený a izolácia nie je chránená pred vlhkosťou alebo je namontovaná v zlom poradí.Budú v procese výstavby použité samorezné skrutky?
Ak je odpoveď kladná, mali by byť ukončené rokovania so stavebným tímom. Pri stavbe rámového domu sa používajú iba klince, nie je vhodný žiadny iný typ spojovacieho prvku. Samorezné skrutky jednoducho prasknú pri štrukturálnom namáhaní. Na druhej strane klince ľahko odolajú prípadným šmykovým deformáciám, pričom sa čo najviac ohýbajú.
Napojenie na rohy a čierne skrutky v nosnej konštrukcii domu je nebezpečné
Budú použité kovové rohy?
Ak počujete "Áno" , pozrite si predchádzajúci odsek. Odpoveď je nesprávna a ukazuje na neprofesionalitu stavebníkov. Rámový dom je postavený bez použitia kovových rohov, v procese spájania a upevňovania sú použité iba klince.
Používajú sa pri montáži okien a dverí priečniky?
Odpoveď musí byť áno. Priečky alebo záhlavia pomáhajú zabrániť prehýbaniu dosiek cez okenné otvory. Ak sa rozhodnú ušetriť na priečnikoch, je to spojené so zasekávaním otváracích dverí, či dokonca praskaním okien s dvojitým zasklením.
Príklad správnych otvorov v ráme
Aké prvky sa použijú na vytvorenie rohových spojov stien?
Staviteľ hovorí drevo? Nepodpisujte zmluvu. Rámový dom používa rovnaké dosky ako pre základňu. Zrazia sa spolu v takzvanom „teplom kúte“, aby:
- teplo neuniklo z rohov budovy pri spolupôsobení dreva a minerálnej izolácie;
- na vytvorenie rovín, na ktoré bude pripevnený vnútorný plášť.
Možnosti pre rohové uzly rámového domu
Aká metóda sa použije pri inštalácii výložníka?
Toto je záludná otázka. Stavitelia vám môžu odpovedať, že výložníky nebudú používať vôbec. Všetko, tam by sa rozhovor mal skončiť. Ak stále používajú výložníky, zistite presný spôsob inštalácie. Prečo je to dôležité? Výložníky sú dôležitou súčasťou konštrukcie rámového domu, nedovoľujú, aby sa dom kýval a valil pri silnom vetre. Na to však musia byť nainštalované so zachytením hornej a dolnej lišty steny.
Správny výstrel
Ako sa budú hromady viazať?
Položte si túto otázku, ak sa chystáte stavať dom na skrutkových pilótach. Najlepšou odpoveďou je balík dosiek, táto metóda je najspoľahlivejšia. Ale povolené je aj použitie dreva.
Viazanie hromád z dosiek
Ako budú položené podlahové trámy?
Profesionálni stavitelia používajú takzvanú „plošinu“, na ktorú potom uložia steny. Nekvalitní pracovníci sa obmedzia na podväzovanie trámov. Či ich potrebujete, je len na vás.
Okrem týchto otázok na overenie úrovne kompetencie tímu môžeme odporučiť urobiť nasledovné:
- prevezte sa na objektoch, ktoré stavajú alebo už postavili vaši potenciálni dodávatelia;
- dbať na čistotu staveniska;
- porozprávajte sa so susedmi - väčšinou si všimnú všetky nedostatky a výhody stavbárov;
- hľadajte recenzie online.
Stavba domu je zodpovedná záležitosť, závisí od nej kvalita života na dlhé roky. Preto sa oplatí vopred ponoriť do vlastností stavebnej technológie, aby ste si vybrali spoľahlivého a profesionálneho vývojára.Dávajte pozor na tepelnú a vlhkostnú izoláciu, postavte dom s krížovou izoláciou. Použite doskovú izoláciu alebo dosky MDVP, ktoré poskytnú dodatočný zvukovoizolačný efekt.
Buďte pedantní a pedantní, overte si slová stavbárov v praxi – kontrolujte priebeh výstavby. Len tak získate domov pre pokojný a pohodlný život.