Pri výbere bytu je dôležité si predstaviť, kde sa budú nachádzať najdôležitejšie priestory pre život: kuchyňa, WC a kúpeľňa, spálňa. Pri kúpe domu v štádiu výkopu je to ešte ťažšie. Na čo si dať pozor pri výbere domu pomôže výber tých najsmiešnejších dispozícií bytu.
Nie veľa okien
Niektorí architekti veria, že mnohé okná znetvorujú fasádu a upravujú ich tak, aby na fasáde vyzerali krásne. V tejto dispozícii sú len dve okná na celý byt. Viac ako polovica územia bude bez denného svetla.Nie vždy si to všimnete pri večernej obhliadke bytu alebo na pláne pri kúpe v štádiu rozkopávok a potom majiteľov čaká nečakané prekvapenie.
V ďalšej dispozícii sú len tri okná na celý byt, z toho jedno presvetlí spojenú kuchyňu s obývačkou. V byte bude tma.
Dlhý balkón
Dlhé a úzke balkóny sú úplne zbytočné. V miestnosti dlhej 10 metrov a šírke 1 meter nemôžete umiestniť nič okrem stola a stoličiek. No, ak je výhľad stále krásny. Zasklenie balkóna a jeho pripevnenie k bytu tiež nie je vždy možné, teraz v mnohých novostavbách je nemožné zasklievať balkóny a meniť vzhľad fasády.
Inteligentné byty
Marketingoví pracovníci vymysleli nový názov pre nelikvidné bývanie, získané zo zvyškov normálnych bytov – smart byty. Vyznačujú sa nielen malou rozlohou, ale aj množstvom marketingových trikov.
Dostáva sa to do bodu, že takéto byty sú na šírku užšie ako vagón. V takejto skrini do rána nebude stačiť ani vzduch.
Pri obhliadke takýchto bytov si všímajte hrúbku priečok so susedmi. Často sú priečky veľmi tenké, čo znamená, že musíte urobiť zvukovú izoláciu a byt stratí ďalších 10 centimetrov.
Tu je ďalší príklad úzkeho bytu chodbového typu, šírka izieb je len 175 centimetrov.
Ďalší slávny byt v Moskve s rozlohou 11 metrov štvorcových:
Zakrivené alebo šikmé steny
V byte s neštandardnou geometriou miestností sa veľa priestoru využije iracionálne. Nábytok nemožno prisunúť do blízkosti zakrivených stien. Veľa nábytku bude treba vyrobiť na zákazku.
Sektorové miestnosti
Na papieri vyzerajú byty, ktoré sú rozdelené do sektorov, krásne, no v skutočnosti je to hrozné. Len si premyslite, ako bude vyzerať rozloženie dlaždíc, laminátu, usporiadanie nábytku. Všade budú medzery, úzke podrezanie. Pre ľudí je nepríjemné zostať v úzkych miestnostiach.